家を建てる方の中に、
土地も購入して
新築したいと考えている方は多いと思います。
また、ほとんどの方が
住宅ローンを利用して購入すると思います。
通常住宅ローンを利用すると
土地と建物代金を一つのローンで借りるのが一般的です。
その場合、住宅ローンの返済が始まってしまいますので
土地を購入したらすぐに建物の工事を始めることになります。
土地を購入してすぐに建物を建てることができればよいのですが、
土地だけ先に購入して
建物を後で建築したいといった事情の方もいらっしゃいます。
その場合は土地代だけでまず一本のローンを利用することができます。
その後しばらくしてから建物のローンを開始することが可能です。
この場合、土地代のローンでかかる経費と
建物のローンでかかる経費がダブルで必要になります。
また、二本のローンが存在しますので、
それぞれに管理をすることが必要です。
ですが、土地代を先に支払うことができますし、
土地代のみのローンであれば通常は
借り入れ額も小さくなりますので、
返済とアパートの家賃がかぶっても安心です。
建物の打ち合わせにもじっくり時間を使うこともできます。
一生に一度といわれる住宅の建築ですので、
じっくり腰を据えて検討したいという方も
多いのではないでしょうか。
その場合は土地代だけのローンを利用して頂ければと思います。
なお、土地代のみの融資実行可能な金融機関を
確認する必要がありますので、
ぜひお問い合わせ頂ければと思います。