私は昨年主人名義で買った新築一戸建てに住んでおります。
この新築一戸建ては建売で購入しました。ここに行きつくまで、建売か土地から買うかで迷いました。土地選びをしてた際の話をしたいと思います。
私達が住みたい地域というものがあって、そこを中心に最初は土地を探しておりました。予算が限りなくあるわけではなかったので、土地も１０００万円以内で決めておりましたが、いい土地だなと思ったものは１２００万からが多くなかなかいい土地に巡りあえませんでした。
土地選びも家さがしも全くの素人だったので、今回はかなり土地探しで勉強になったことがありました。
プロのかたからしたら当たり前のようなことでも、私達素人からしたら初めて知ることばかりでした。
土地は南向きほど良い、変形地や高低差のある土地ほど安いので設計をかなり考えないとならない、何時頃になると隣の家の陰がここまで来るので実際は薄暗い、間口が狭いから駐車場をこのように作るしかない、電柱が２本あるので隣の土地より断然安いなど、
予算が低かったので難のある土地ばかり紹介されてしまいましたが勉強になりました。
日当たり風通しは重要だということも思い知らされました。
あと土地は安いが初期費用がかかってしまうのが、手入のされてない木々が鬱蒼としてて伐採する費用が出てくる、土留めや塀があらかじめ作られてるなどでしょうか。
土留めと塀は特に自分たちが設計したい家が建てられなくなることもあるので、壊さないとならないこともあるようです。