一戸建てを買うかマンションを買うかで迷ったこと2

私は昨年主人名義で買った
新築一戸建てに住んでおります。

この新築一戸建ては建売で購入しました。
ここに行きつくまで、
建売か土地から買うかで迷いました。
土地選びをしてた際の話をしたいと思います。

私達が住みたい地域というものがあって、
そこを中心に最初は土地を探しておりました。
予算が限りなくあるわけではなかったので、
土地も1000万円以内で決めておりましたが、
いい土地だなと思ったものは
1200万からが多く
なかなかいい土地に巡りあえませんでした。

土地選びも家さがしも
全くの素人だったので、
今回はかなり土地探しで
勉強になったことがありました。

プロのかたからしたら
当たり前のようなことでも、
私達素人からしたら
初めて知ることばかりでした。

土地は南向きほど良い、
変形地や高低差のある土地ほど
安いので設計をかなり考えないとならない、
何時頃になると隣の家の陰が
ここまで来るので実際は薄暗い、
間口が狭いから駐車場
このように作るしかない、
電柱が2本あるので
隣の土地より断然安いなど、

予算が低かったので難のある
土地ばかり紹介されてしまいましたが
勉強になりました。

日当たり風通しは
重要だということも
思い知らされました。

あと土地は安いが初期費用
かかってしまうのが、
手入のされてない木々が鬱蒼としてて
伐採する費用が出てくる、
土留めや塀があらかじめ
作られてるなどでしょうか。

土留めと塀は特に自分たちが
設計したい家が建てられなくなることもあるので、
壊さないとならないこともあるようです。

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