- 2014.09.18
変動金利と固定金利
まずは知っておきたい変動金利と固定金利 これから住宅ローンを利用して家を買う予定の人は変動金利と固定金利というフレーズを聞いたことがあると思います。 変動金利は当初の金利がとても低く設定されています。金利は半年に一回見直しがされます。金利は低いですがその名の通り変動するリスクを伴います。 固定金利とは一定の期間金利が固定されます。一般的に3年固定、5年固定、10年固定といった商品があ […]
住宅ローンを組んで家を買おう！
- 2014.09.18
住宅ローン減税の活用
絶対に知っておきたい住宅ローン減税の活用 家を買う場合に住宅ローンを利用した方に活用して頂きたい制度があります。それは住宅ローン減税です。10年間、住宅ローンを借りている人の年末調整時にローン残高に対しての一定の割合の金額が控除されます。控除される額はその人の納めている所得税の範囲内になります。 利用する方法としては、住宅ローンを利用して購入した家に入居した年の翌年の確定申告時に手続きを行います。 […]
- 2014.09.17
頭金の準備
頭金を準備するならどれくらいが妥当？ 家を買う場合、どのくらいの頭金を準備すればよいか悩んでいる方が多いようです。住宅ローンを使う場合は頭金の額が多いほど、ローンの借り入れ額が少なくなるので良いことばかりではありますが、子供の教育資金やその他の生活資金の為の貯金を全額住宅に使うことはできない人がほとんどです。 よく家を買う場合の頭金は総額の2割程度が良いと言われています。これはもとも […]
- 2014.09.17
住宅ローンのフラット３５について
住宅ローンのフラット３５について 家を買う予定の方の多くが住宅ローンを利用して代金の支払いをすると思います。ローンにはいくつかの種類がありますので、各商品の特性を踏まえて商品選択をして頂ければと思います。 まず、長期間金利固定のフラット３５があります。これは、住宅金融支援機構が行っている融資になります。窓口は各金融機関になります。金利については、窓口の金融機関によって若干の違いがあり […]
- 2014.09.16
失敗しないための住宅ローン講座
数百万、数千万もする家をキャッシュ一括で購入する人は…ほとんどいないと思います。 多くの方が住宅ローンを組んでいます。何も知らないと「ローンってなんか怖い…」と思ってしまいますが、しっかり理解して使うと非常に便利な制度です。 今回は、この住宅ローンの種類や返済、役立つ減税や制度について解説します。