建築面積まとめ

建築面積まとめ1

以上、建築面積から用途地域、斜線制限まで、
駆け足で見てきましたが、全体を外観するために、
まとめを書いて、この記事を終ろうと思います。

建築物とは、屋根や壁のある地上の工作物の総称で、
この建築物の占有面積が建築面積ということでした。

この建築面積が、細かく
建築基準法で定められているのは、
建ぺい率を特定行政庁が規定するためです。
建ぺい率を各用途地域によって、それそれ異なった
値で設定することによって、
建築物の密集の度合いを決めることが出来るのです。

これと同時に、容積率を規定することで、
用途地域によって異なる建物の高さ制限を
行っているのが、建築基準法です。

しかし敷地内の場所に勝手に、
建託物を計画してしまうと、建物の防災上
あるいは日照上の問題が出てくるので。

建築物を建てるには、
それ相応の庭を持たなくてはならない。
という法規定でした。

防火上の規定に補足をしておくと、
建築基準法上、延焼の恐れのある部分と規定される部分は、
道路中心線隣地境界線を基準とすると、
1階で基準線から3m、2階以上で5mの部分となっています。

この部分は、木造などの燃えやすい住宅の場合は、
建物が防火地域あるいは準防火地域にある場合は、
不燃材料で覆う、防火構造にするなどの対策を
講じなくてはいけません。

ですから、あまり敷地境界線ぎりぎりに、
建築物を持ってくるのも、塀などの場合は
仕方ありませんが、考え物であると思われます。

スポンサードリンク

関連記事

  1. 建築面積まとめ2
  2. 建築面積まとめ3

おすすめ記事

抵当権設定登記と団体信用生命保険って何? 抵当権・団体信用生命保険って何だろ?簡単解説。

今回は住宅ローン関連で一度は聞いたことのある「抵当権」と「団体信用生命保険」についてです。 若干…

住宅ローンは最初の計画をしっかり立てないと失敗する! 住宅ローンは最初の計画をしっかり立てないと失敗する!

家の購入・建てようと考えている方の多くは、住宅ローンについて心配しているのではないでしょうか。 …

家を買う前にチョットしておきたい最近の住宅事情とトレンド チョット知っておきたい!現在の住宅事情とトレンド

人々の生活スタイルが変わるとともに、住宅についても変わってきています。 従来の住宅ではなかったバ…

家を買う前にチェック必須の知識!メンテナンスやシロアリ対策・地盤調査 家を買う前にチェック必須の知識!メンテや対策等

様々な種類の家がありますが、どんな家にも共通の必ず覚えておくべきことがあります。 買う前に対策や…

家を買った後に覚えていきたいこと 家を買った後に覚えておきたいこと

ようやく憧れだったマイホームを手に入れたとします。ですが、人生はまだまだあります。せっかく家を買…

失敗しないための住宅ローン講座 失敗しないための住宅ローン講座

数百万、数千万もする家をキャッシュ一括で購入する人は…ほとんどいないと思います。 多くの方が住宅…

おすすめ記事

  1. 桧家住宅なら【固定階段付小屋裏収納】を活用しよう。 家を建てるなら考えたい固定階段付小屋裏収納
  2. 家を建てる際に知っておきたい【法規制】 家を建てる時に知るべき法規制
  3. エコを取り入れた薪ストーブや太陽光発電システムの家を紹介 エコ住宅の超定番。薪ストーブと太陽光発電システムの家を建てる
  4. 家を建てる為の情報収集が後悔を減らす! 家を建てる為の情報収集が後悔を減らす!
  5. 失敗しないための家を建てる事前準備を解説! 失敗しない為の家を作る前の事前準備
  6. 家を買う・建てる前に知っておきたい【トラス構造】 家を買う・建てる前に知っておきたい【トラス構造】
PAGE TOP