住宅ローンを組んで家を買おう!

住宅ローン減税の活用

絶対に知っておきたい住宅ローン減税の活用

家を買う場合に住宅ローンを利用した方に活用して頂きたい制度があります。それは住宅ローン減税です。10年間、住宅ローンを借りている人の年末調整時にローン残高に対しての一定の割合の金額が控除されます。控除される額はその人の納めている所得税の範囲内になります。

利用する方法としては、住宅ローンを利用して購入した家に入居した年の翌年の確定申告時に手続きを行います。初回のみ申告手続きが必要ですがその後、サラリーマンの方は職場での年末調整時に手続きが可能になります。

注意するポイントは、住宅ローンを利用して購入した家に入居した年によって利用できる住宅ローン減税の上限額が異なってきます。年始や年末などに引っ越し予定の方がいれば制度概要を税務署にご確認されることをおすすめします。
可能であれば、ローン減税を有効に活用できる時期に入居されたほうが良いかと思います。

 

また、購入する家によっても住宅ローン減税の上限額が変わります。国で定めている一定の基準をクリアした住宅で長期優良住宅認定制度を利用していますと優遇が受けられます。

事前にどのくらいの金額が控除されるか試算することができますのでぜひご利用下さい。税務署のホームページから専用のページにアクセス可能です。その際は最新の源泉徴収票とローンの残高がわかる資料がお手元にあると良いかと思います。

住宅ローン減税はローン返済中の方には大きなメリットがありますのでぜひ忘れずに申告して下さい。

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